Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aquarius 8 in Born 6121 NV

Aquarius 8

6121 NV Born
€ 349.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis aan een fraaie en beeldbepalende vijverpartij.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met een unieke ligging waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze prachtige woning in Born het ideale huis voor jou.

Het gaat hier om een ruime, karakteristieke woning bestaande uit drie woonlagen, gelegen aan een fraaie en beeldbepalende vijverpartij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis aan een fraaie en beeldbepalende vijverpartij.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met een unieke ligging waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze prachtige woning in Born het ideale huis voor jou.

Het gaat hier om een ruime, karakteristieke woning bestaande uit drie woonlagen, gelegen aan een fraaie en beeldbepalende vijverpartij in de gewilde wijk Aldenhof. Deze prachtige woning met 155m2 woonoppervlakte, heeft vier ruime slaapkamers, een zeer ruime garage en een tuin met volop privacy en ligging op het zuiden!

Begane grond
Via de overkapte zij-ingang op de ruime oprit betreedt men de woning. Op de begane grond van deze mooie woning bevinden zich hal/entree met meterkast (met 7 groepen en slimme meter) en toilet met zwevend closet en fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige antracietkleurige grintvloer (nieuwstaat), met uitzondering van het toilet. Het toilet is geheel betegeld.
De ruime woonkamer (ca. 45,7m2) staat in directe verbinding met de keuken (9,6m2) en heeft door de aanwezigheid van een grote schuifpui optimaal tuincontact.
De hoogglans witte keuken (2005) met antraciet granieten blad is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur (Siemens, Bauknecht) zoals afzuiging, keramische kookplaat, koelkast, hete-lucht-oven, magnetron en vaatwasser (2017 vernieuwd). De achterwand van het keukenblok is voorzien van (gedeeltelijk gehard) wit melkglas.
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 5,9m2) bereikbaar, waar de aansluiting is voor het witgoed.
De inpandige grote garage (ca 30,m2) is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer, deze is geheel betegeld.
De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk ca. 21m2, 14m2 en 10m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator maken de geheel betegelde badkamer tot een aangename ruimte.
Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap. Deze verdieping bestaat uit een overloop, een vierde slaapkamer (ca. 11m2) en een technische ruimte/berging. In deze ruimte bevindt zich de cv-installatie (eigendom, 2005) en het WTW-systeem (ventilatievoorziening met warmteterugwinning). Het WTW-systeem ververst ook de lucht, voor de volledigheid: inblaas in woonkamer en slaapkamers, afzuiging in de keuken, bijkeuken, toiletten en badkamer. Op de tweede verdieping kan bovendien een dakterras gerealiseerd worden.

Tuin
De goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy beschikt over een gazon, borders en een terras, waar het door de zuidelijke ligging goed vertoeven is tot de late uurtjes.

Garage
De woning beschikt over een inpandige zeer ruime, nette en geïsoleerde garage met elektra. De garage is voorzien van een sectoraal poort.

Overige kenmerken
- Pand is zeer goed geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++ beglazing
- Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een elektrisch rolluik en zonwering
- De buitengevels zijn uitgevoerd in twee kleuren handvorm gevelsteen waalformaat
- Pand ligt op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Aldenhof, aan een rustige weg nabij scholen en winkels.
- Mocht je vaak met de auto reizen, dan zit je hier op het juiste adres. Binnen enkele minuten bereik je namelijk de snelwegen naar Maastricht/Heerlen (A2/A76) en Venlo/Eindhoven (A2/A73)


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie F Perceelnummer 4153 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aquarius 8, 6121 NV Born

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.