Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Peschstraat 40 A in Geleen 6166 CT

Peschstraat 40 a

6166 CT Geleen
€ 298.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande jaren-30-woning met erker
 
Zie jij jezelf al wonen in een sfeervolle, charmante jaren-30-woning in het centrum van Oud-Geleen, waar je optimaal kunt genieten van alle rust en ruimte? Dan is deze woning een echte aanrader voor jou!
 
BEGANE GROND
Bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande jaren-30-woning met erker
 
Zie jij jezelf al wonen in een sfeervolle, charmante jaren-30-woning in het centrum van Oud-Geleen, waar je optimaal kunt genieten van alle rust en ruimte? Dan is deze woning een echte aanrader voor jou!
 
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in deze woning via een authentieke, overdekte entree met glas-in-lood raam, word je meteen verrast door de originele tegelvloer en de mooie houten trap in de hal. In de hal bevindt zich tevens de meterkast.
Op de benedenverdieping bevinden zich naast de woonkamer en de keuken met de bijkeuken, ook een badkamer en een toilet. 
De mooie doorzonwoonkamer ensuite met een erker aan de voorzijde, beschikt over een eikenhouten vloer en authentieke schuifdeuren, waardoor de woonkamer en de eetkamer/keuken gescheiden kunnen worden. Door twee grote ramen in de zijgevel hebben de woonkamer en de keuken veel lichtinval.
In de witte keuken ligt dezelfde eikenhouten vloer als in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen blad en beschikt o.a. over een separaat zwart, extra breed fornuis met oven en een kwaliteitsmerk vaatwasser (2019). Vanuit de keuken kun je via een schuifpui naar het terras.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel. Deze badkamer dient gemoderniseerd te worden.

EERSTE VERDIEPING
Op de lichte eerste verdieping met ruime overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. 
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15m2, 14m2 en 6m2 groot. In de slaapkamer aan de voorzijde loopt de erker van de begane grond door.
De badkamer (ca 6m2) is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot eendakterras.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. De ruime zolder met veel lichtinval (twee Velux dakramen) kan zowel als berging en als vierde slaapkamer gebruikt worden.
 
KELDER
Onder de woning bevindt zich een handige provisiekelder met stahoogte.
 
TUIN
De grote achtertuin veel privacy is te bereiken via de bijkeuken, via de schuifpui en via een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning. In de tuin bevindt zich een ruim terras met sierbestrating en twee buitenbergingen.

OVERIGE KENMERKEN
  • Houten kozijnen met overwegend enkel glas
  • Woning deels voorzien van rolluiken
  • Badgeiser is gehuurd
  • Gelegen in gewilde wijk Oud-Geleen
  • In de gehele wijk Oud-Geleen gaat er door de gemeente een reconstructie uitgevoerd worden. Meer informatie en een beeld van het prachtige eindresultaat kunt u vinden op de volgende sites:                                                                        
https://www.sittard-geleen.nl/dsresource?objectid=ad31fb32-c1b4-414d-9b01-2ad29163534b&type=org&  
https://www.sittard-geleen.nl/dsresource?objectid=fd4ac36a-fb37-4203-80d4-92fbd758ee0f&type=org&& 



Belangrijke informatie voor de koper
 
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting jaren 30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting jaren-30 architectuurdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie B Perceelnummer 5378 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Peschstraat 40 a, 6166 CT Geleen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring