Vivre Adviesgroep
Paardestraat 10
6131 HC Sittard
Tel: 046-8505390
info@vivre-adviesgroep.nl
Schepenstraat 4, 6243 DC Geulle
€ 1.200,- p.m.
Omschrijving
In het landelijk gelegen Geulle, op een steenworp afstand van Maastricht, bieden wij op een kindvriendelijke locatie deze leuke tussengelegen woning aan. De basis stáát: een fijne woonkamer met tuincontact, drie ruime slaapkamers, dubbelglas rondom, veel bergruimte, een 'achterom' ten behoeve van fietsen en containers, een mooie tuin en een oprit voor maximaal twee auto's.
Nieuwsgierig geworden naar deze origineel ingedeelde woning?
Stuur dan een mail naar info@vivre-adviesgroep.nl we zullen dan z.s.m. contact met u opnemen.
BEGANE GROND
De begane grond van deze woning is origineel ingedeeld. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een fijn tuincontact. Een parketvloer en houtkachel vormen hier een mooie toevoeging aan het woonplezier. Vanuit de woonkamer loop je zó het overdekte terras op en de privacy rijke tuin in.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is in hoekopstelling geplaatst en beschikt o.a. over een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Vanuit de hal én via de oprit is een ruime berging te bereiken. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, die alle beschikken over een parketvloer. De grootste slaapkamer beschikt aanvullend over een airco.
De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en (tweede) toilet.
BERGZOLDER
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
TUIN
Aan de voorzijde beschikt de woning o.a. over een ruime oprit. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en privacy rijke tuin met een overkapt terras. De overkapping is in de zomer van 2021 geplaatst en is heel praktisch voorzien van ingebouwde led-verlichting. Een stenen berging biedt plaats aan bijvoorbeeld (tuin)gereedschap en fietsen. Een 'achterom' biedt de gelegenheid om met fietsen en containers de straat te bereiken.
OVERIGE KENMERKEN
• Rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie
• Dichtbij Maastricht en autosnelweg A2
• Gelegen op het hoogste punt van Geulle
Belangrijke informatie voor de huurder
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.200,- per maand
Prijs per m²
€ 13,33
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.100,-
Aanvaarding
Per 01-02-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
376 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
op eigen oprit
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meerssen
Sectie
A
Perceelnummer
4626
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom