Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grootveldstraat 3 in Limbricht 6141 LV

Grootveldstraat 3

6141 LV Limbricht
€ 0,-
Verkocht

Omschrijving

Mooie, rustig gelegen halfvrijstaande woning met verrassend speelse indeling, vier slaapkamers en mogelijkheid tot kantoor-aan-huis.  


Zoek je geen

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Mooie, rustig gelegen halfvrijstaande woning met verrassend speelse indeling, vier slaapkamers en mogelijkheid tot kantoor-aan-huis.  


Zoek je geen doorsnee-woning en ben je op zoek naar iets anders? Laat je dan verrassen door deze ruime, twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige brede straat in het vriendelijke dorp Limbricht.


BEGANE GROND 
De overdekte entree met verlichting geeft toegang tot een hal met meterkast, trapkast en een betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. 
De doorzon-woonkamer heeft veel inrichtingsmogelijkheden door de speelse architectuur.  
Het hoger gelegen eetgedeelte en de tv-ruimte zijn voorzien van een tegelvloer. In het lager gelegen zitgedeelte met leeshoek ligt een mooie houten vloer. Het zitgedeelte is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.  
De open keuken van ca.12m2 heeft eveneens een tegelvloer en is uitgerust met een dubbele gootsteen, vijfpits-gaskookplaat en heteluchtoven.  
De ruime, betegelde bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. De achtergelegen grote voormalige garage heeft een zolder met bergruimte en geeft ook toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor andere doeleinden zoals een kantoor-aan-huis of sauna.  


EERSTE VERDIEPING 
De overloop met een laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 
De slaapkamer aan de achterkant is ca.13m2, heeft een laminaatvloer en is voorzien van een vaste kast en een balkon. Het balkon is via een schuifpui bereikbaar. 
De andere slaapkamers van respectievelijk ca.9m2 en ca.11m2 zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. 
De lichte, zeer royale, betegelde badkamer van ca.16 m2 is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een hangtoilet en een badmeubel met een wastafel. De badkamer wordt o.a. verwarmd door een designradiator. 


TWEEDE VERDIEPING 
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De zolder is verdeeld in een berggedeelte met Velux dakraam en een grote vierde slaapkamer met veel wandkasten (ca.30 m2). Aan de achterzijde bevinden zich twee dakkapellen.  


TUIN & BUITEN 
Het speelse karakter van de woning zet zich voort in de volledig omsloten, diepe tuin. Er zijn diverse terrassen en doorkijkjes en de zon laat zich op elk moment van de dag ergens zien. Naast de gezellige terrassen is er een gazon, een vijver en grote buitenhaard. Zoals je op de foto's kunt zien is de achtertuin (NW) een heerlijke plaats om te relaxen. 
Aan voorzijde ligt een aangelegde voortuin en een royale oprit met plaats voor minimaal 2 auto’s, vanwaar ook een directe toegang is tot de ruime fietsenberging.  


OVERIGE KENMERKEN 

  • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing 
  • Geheel voorzien van rolluiken 
  • Vloer- en dakisolatie
  • Basisschool ligt om de hoek en verschillende middelbare scholen op 5 minuten fietsafstand
  • Centrum en station van Sittard bereikbaar binnen 10-15 fietsminuten
  • Snelle verbinding naar autosnelweg A2.


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 347 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Limbricht Sectie A Perceelnummer 4385 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Route van naar Grootveldstraat 3, 6141 LV Limbricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring