Omschrijving

Rustig doch centraal gelegen twee- onder een kapwoning met 5 slaapkamers en grote garage

Deze goed onderhouden twee- onder – een kapwoning is rustig doch centraal gelegen en beschikt over o.a. een aanbouw (tuinkamer), een grote garage (met plaats voor 2 auto’s), 5 slaapkamers en een moderne badkamer (2013).  

BEGANE GROND
Entree/hal met parketvloer, meterkast en trapberging.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Woonkamer voorzien van een parketvloer met in de aanbouw een mooie tuinkamer voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming, schuifpui naar terras en tuin en deur naar oprit. 
Gesloten keuken met parketvloer en een moderne keukenopstelling voorzien van een oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast-diepvries combinatie.
 
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang naar 4 slaapkamers alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad met douchemogelijkheid, 2^e hangcloset en een dubbele vaste wastafel in een badmeubel.
 
TWEEDE VERDIEPING
Grote 5^e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte.
 
GARAGE
Grote garage met plaats voor 2 auto’s en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De oprit biedt plaats aan 3 auto's.
 
TUIN
De geheel omsloten onderhoudsvrije tuin biedt veel privacy en is bereikbaar vanuit garage en woonkamer.  
 
OVERIGE KENMERKEN

• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
• Aan de achterzijde van de woning is er een elektrisch zonnescherm;
• De woning is geheel geïsoleerd;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (benedenverdieping HR++);
• De c.v. installatie (HR | combi-ketel) is in eigendom, bouwjaar: 2005;
• Zonnepanelen

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.