Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianalaan 80 in Maasbracht 6051 AV

Julianalaan 80

6051 AV Maasbracht
€ 0,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1 kapwoning in havenstad Maasbracht

In het dorp van ooit Europa’s grootste binnenhaven ligt deze moderne 2-onder-1 kapwoning met garage. Deze zeer goed onderhouden gezinswoning, ligt centraal in het dorp, op loopafstand van de haven en de gezellige restaurants! Deze gezinswoning met 3 slaapkamers en een vaste trap naar

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1 kapwoning in havenstad Maasbracht

In het dorp van ooit Europa’s grootste binnenhaven ligt deze moderne 2-onder-1 kapwoning met garage. Deze zeer goed onderhouden gezinswoning, ligt centraal in het dorp, op loopafstand van de haven en de gezellige restaurants! Deze gezinswoning met 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder is in 1969 gebouwd. 

BEGANE GROND
Vanuit de entree aan de voorzijde van de woning, betreedt je de hal die toegang biedt tot het toilet, meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is rechthoekig en is aan de achterzijde uitgebreid d.m.v. een aanbouw.
De ruime woonkamer heeft een tegelvoer, die tevens ook doorloopt in het keukengedeelte.
Via een grote schuifpui in de aanbouw loop je zo het terras op. De keuken is luxueus uitgevoerd met o.a. een inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, cooker en apothekerskast.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluiting en warm- en koud watervoorziening.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is in vier vertrekken opgedeeld die vanaf de overloop te bereiken zijn; drie slaapkamers, waarvan één ruim uitgevoerd en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en hebben rolluiken.
 
TUIN
De achtertuin is geheel van natuursteen tegels voorzien en is op het westen gelegen. De tuin is zowel via de serre en de bijkeuken te bereiken. Zowel de voor- als achtertuin zijn mooi aangelegd en goed onderhouden.
Achter in de tuin is de vrijstaande garage gesitueerd, die via een oprit aan de zijkant van de woning te bereiken is en middels een sectionaalpoort toegankelijk.
 
OVERIGE KENMERKEN
  • Recent voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
  • Het dak van de aanbouw is circa 2 jaar geleden geheel vernieuwd.
  • De binnenhaven van Maasbracht, met zijn sluizencomplex, ligt op maar 10 minuten loopafstand. Op de kade langs de haven liggen enkele mooie eet- en drinkgelegenheden.
  • Rondom het havengebied liggen diverse recreatievoorzieningen en zijn er volop watersportmogelijkheden.
  • Het pand ligt in een rustige omgeving, maar binnen 5 minuten bereik je de autosnelweg richting Venlo, Eindhoven of Maastricht.


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. 

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maasbracht Sectie E Perceelnummer 3945 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianalaan 80, 6051 AV Maasbracht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring