Omschrijving
Halfvrijstaande eengezinswoning met mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren
Heb jij het in je om deze ruwe diamant op te poetsen, dan is dit jouw kans! Deze prima eengezinswoning behoeft wat extra aandacht, maar dan heb je ook voor relatief weinig geld een ruime woning met royale garage en een behoorlijke tuin.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Halfvrijstaande eengezinswoning met mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren
Heb jij het in je om deze ruwe diamant op te poetsen, dan is dit jouw kans! Deze prima eengezinswoning behoeft wat extra aandacht, maar dan heb je ook voor relatief weinig geld een ruime woning met royale garage en een behoorlijke tuin.
BEGANE GROND
De entree leidt tot de hal met daarin het toilet en de meterkast.
De ruime woonkamer, met uitbouw aan de achterkant, heeft veel lichtinval wat het tot een prettige ruimte maakt. De kamer heeft een halfopen verbinding met de keuken die naast de woonkamer ligt.
De keuken beschikt over een basisuitrusting en is voorzien van een tegelvloer.
EERSTE VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
De badkamer, uitgerust met een tegelvloer, beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en wordt thans gebruikt als bergzolder.
TUIN & BUITEN
De ruime achtertuin is op het westen gelegen waardoor tot in de avonduren van de zon kan worden genoten. Voor het tuingereedschap staat er een kleine berging achter in de tuin.
OVERIGE KENMERKEN
• Gelegen in een levendige woonstraat met overwegend vrijstaande woningen en halfvrijstaande woningen
• Achter de woning ligt een park
• Basisschool en diverse sportvoorzieningen in nabijheid
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-08-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (20.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
39 m² (1300 bij 305)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
matig onderhoud
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwstadt
Sectie
E
Perceelnummer
815
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.