Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grachtstraat 61 in Nieuwstadt 6118 AB

Grachtstraat 61

6118 AB Nieuwstadt
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Halfvrijstaande eengezinswoning met mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren


Heb jij het in je om deze ruwe diamant op te poetsen, dan is dit jouw kans! Deze prima eengezinswoning behoeft wat extra aandacht, maar dan heb je ook voor relatief weinig geld een ruime woning met royale garage en een behoorlijke tuin.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande eengezinswoning met mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren


Heb jij het in je om deze ruwe diamant op te poetsen, dan is dit jouw kans! Deze prima eengezinswoning behoeft wat extra aandacht, maar dan heb je ook voor relatief weinig geld een ruime woning met royale garage en een behoorlijke tuin.

BEGANE GROND
De entree leidt tot de hal met daarin het toilet en de meterkast. 
De ruime woonkamer, met uitbouw aan de achterkant, heeft veel lichtinval wat het tot een prettige ruimte maakt. De kamer heeft een halfopen verbinding met de keuken die naast de woonkamer ligt.
De keuken beschikt over een basisuitrusting en is voorzien van een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. 
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
De badkamer, uitgerust met een tegelvloer, beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en wordt thans gebruikt als bergzolder.

TUIN & BUITEN
De ruime achtertuin is op het westen gelegen waardoor tot in de avonduren van de zon kan worden genoten. Voor het tuingereedschap staat er een kleine berging achter in de tuin. 

OVERIGE KENMERKEN
•    Gelegen in een levendige woonstraat met overwegend vrijstaande woningen en halfvrijstaande woningen
•    Achter de woning ligt een park
•    Basisschool en diverse sportvoorzieningen in nabijheid



Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-08-2029 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (1300 bij 305) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting matig onderhoud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 815 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grachtstraat 61, 6118 AB Nieuwstadt

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring