Omschrijving
Vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijdeDe woning is gelegen in een rustig gebied, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust om je heen.
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de ruime hal waar het toilet, de garderobe, de meterkast en de trap zich bevinden....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijdeDe woning is gelegen in een rustig gebied, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust om je heen.
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de ruime hal waar het toilet, de garderobe, de meterkast en de trap zich bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard. Via de woonkamer heb je toegang tot de te moderniseren keuken. Vanuit de keuken kun je naar de tuin en de garage.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 7m2, 11m2 en 13m2. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot een dakterras en heeft het gemak van een wandkast. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne volledig betegelde badkamer met wastafel, hangend toilet, bad/douche- combinatie.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als hobbyruimte. Op de zolder bevindt zich ook de cv-ketel (eigendom, 2005).
TUIN
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een terras, gazon en borders met planten. De tuin is omsloten, waardoor deze voldoende privacy biedt.
GARAGE
De garage is ruim en heeft plaats voor één auto. In de garage bevindt zich de aansluiting van het witgoed en een smeerput.
Op de oprit is nog plaats voor één auto.
OVERIGE KENMERKEN
• Rolluiken gehele woning
• Dubbel glas begane grond
• Hardhouten kozijnen gehele woning
• Vrij uitzicht aan voorzijde
• Wandelgebied, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen A2 en A73 bevinden zich op korte afstand
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-10-2029
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ohe en Laak
Sectie
A
Perceelnummer
3201
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.