Omschrijving

Nabij centrum gelegen instapklaar ruim half-vrijstaand woonhuis

Dit mooi half-vrijstaand woonhuis wacht op jou/jullie! De woning beschikt o.a. over een aanbouw, mooie overkapping en biedt veel privacy.
 
BEGANE GROND
Entree, hal met tegelvloer en meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer met frans eiken parketvloer en designradiator, een eetkamer (aanbouw) met tegelvloer en een schuifpui naar overdekt terras. De aanbouw beschikt over twee lichtkoepels.
Open keuken met tegelvloer en een aanbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat (2019), rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (2018).
Bijkeuken met tegelvloer met de witgoed aansluitingen.
 
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en plafond met inbouwspots .
Geheel betegelde badkamer met inbouwspots, inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel.
 
KELDER
Vanuit de keuken bereikt men de provisiekelder.
 
TUIN
Achtertuin met veel privacy voorzien van een tuinhuis, gazon en sierbeplanting.
Ruim en overdekt terras over de hele breedte van de woning
Tuinhuis aanwezig
 
GARAGE
Garage welke inpandig te bereiken is en voorzien van elektra, centrale verwarming en water.
In de garage is de c.v. ketel (2010 | eigendom) geplaatst
 
GOED OM TE WETEN:
 

• De begane grondvloer is voorzien van een vloerverwarming (m.u.v. de parketvloer in de woonkamer en de vloer van de toiletruimte);
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Tuin met veel privacy en achterom bereikbaar;
• De achterkant van de woning is voorzien van rolluiken welke zijn geïntegreerd op de beneden verdieping;
• Instapklaar.
• Op ieder verwarmingselement een thermostaatkraan (ook garage).

 



Belangrijke informatie voor de koper:

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.