Vivre Adviesgroep
Paardestraat 10
6131 HC Sittard
Tel: 046-8505390
info@vivre-adviesgroep.nl
Ruijs de Beerenbrouckstraat 43, 6136 GB Sittard
€ 0,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het centrum van Sittard ligt deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, berging en tuin.
Begane grond
Hal, toilet, doorzonwoonkamer ca. 35 m2 met kersenhouten parketvloer, schuifpui en de open keuken .
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot vier slaapkamers, een muurkast en de badkamer.
De vier slaapkamers op deze verdieping zijn respectievelijk 4,5 m2, 5 m2, 12 m2 en 13 m2. De nette badkamer ca. 3 m2, beschikt over een douche, wastafel en een badmeubel . Er is een tweede toilet aanwezig op de eerste verdieping.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare overloop met standplaats cv-ketel en berging die toegang biedt tot een vijfde grote slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen.
Tuin
De omsloten en zonnige achtertuin beschikt over een ruime overkapping en een achterom.
Berging
In de tuin gelegen stenen buitenberging.
Kelder
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder, waar aansluiting wasmachine en droger aanwezig is.
Bijzonderheden
Woning is voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas
Woning is voorzien van rolluiken
Woning is voorzien van dakisolatie
Woning is voorzien van airco in de woonkamer
Badkamer vernieuwd in 2008
Pannendak volledig vervangen en geïsoleerd in 2001
CV-ketel Remeha Avanta 2009
Perceeloppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte ca. 117 m²
Bouwjaar 1956
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
B
Perceelnummer
2694
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom