Gulicksestraat 31

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met aanbouw en tuin

Deze tussenwoning is gelegen in de Sittardse wijk Ophoven en bevindt zich op korte afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree, de hal, de woonkamer en de keuken met berging/bijkeuken.
Men komt de woning binnen via een hal met meterkast en toilet.
De woonkamer is voorzien van laminaat. In de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin.

De woning beschikt over een moderne keuken (2009) die voorzien is van recent vernieuwde inbouwapparatuur (koelkast 2017 en vaatwasser 2018) een gasfornuis en oven. In de aansluitende bijkeuken is de cv-ketel geplaatst.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer (2009) met witte wandtegel en zwarte vloertegel is voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder.

Souterrain
De woning beschikt over een kelder.

Tuin
De woning heeft een achter- en voortuin. Beide tuinen zijn zeer onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin bevindt zich een overkapping (thans gebruikt als stalling voor fietsen).

Overige kenmerken
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.
• Keuken, berging/bijkeuken, gang en toilet zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer.
• Slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer.
• De HR cv-ketel van Bosch (2009) is eigendom.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1951
Inhoud: 323 m3
Woonoppervlakte: 88 m2
Perceeloppervlakte: 143 m2

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie D Perceelnummer 5990 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties