Het Stepke 14
6107 CW StevensweertOmschrijving
Instapklaar modern halfvrijstaand woonhuis met garage nabij de MaasplassenAan de rand van de vestingstad Stevensweert ligt deze moderne 2-onder-1-kap woning met garage. Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is gelegen op loopafstand van de Maasplassen en de omliggende natuurgebieden.
Het pand ligt aan een rustige weg en de...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 6Omschrijving
Instapklaar modern halfvrijstaand woonhuis met garage nabij de MaasplassenAan de rand van de vestingstad Stevensweert ligt deze moderne 2-onder-1-kap woning met garage. Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is gelegen op loopafstand van de Maasplassen en de omliggende natuurgebieden.
Het pand ligt aan een rustige weg en de autosnelweg richting Eindhoven en Maastricht is te bereiken binnen 5 minuten.
Deze gezinswoning met 3 slaapkamers is in 1989 gebouwd en recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++). De woning is goed geïsoleerd en aan de achterzijde uitgebreid. De woning beschikt over een ruime tuin, welke op het westen gesitueerd is, en een fraaie overkapping. Aan de voorzijde is er een onderhoudsarme tuin en een oprit met ruimte voor 2 auto’s, zowel de voortuin als de oprit zijn geheel nieuw aangelegd in het voorjaar van 2018.
Aan de voorzijde van de woning is er tevens openbare parkeergelegenheid.
BEGANE GROND
Vanuit de entree aan de zijkant van de woning, heb je toegang tot de hal en de woonkamer. De grotendeels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de meterkast is terug te vinden in de hal welke voorzien is van een strakke tegelvloer, die doorloopt over de gehele beneden verdieping.
Bij binnenkomst, aan de linkerkant, is de woonkamer (zitgedeelte) gelegen en aan de rechterkant het eetgedeelte van de woonkamer en de keuken.
De ruime woonkamer heeft een tegelvoer met vloerverwarming. Ter ondersteuning hangen er 2 extra radiatoren in het zitgedeelte respectievelijk eetkamergedeelte van de woonkamer. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken (l-vormige opstelling) voorzien van een combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via twee openslaande tuindeuren loop je vanuit de keuken het overdekte terras op.
Ook de inpandige garage is vanuit de keuken bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, evenals de aansluiting tot de geslagen grondwaterput die zich onder het terras bevindt. De grondwater hydrofoorpomp kan in overleg mee overgenomen worden. Tevens is er genoeg opbergruimte in de vorm van een wandkast en is er een extra keukenblok gecreëerd.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is in vier vertrekken opgedeeld die vanaf de overloop te bereiken zijn; 3 slaapkamers, waarvan één ruim uitgevoerd en een modern vormgegeven badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Op de overloop is bovendien een airco (2016) geïnstalleerd die ’s zomers zorgt voor een aangename temperatuur op de bovenverdieping.
TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.
TUIN
De ruime achtertuin is op het westen gesitueerd en via de woning en/of de garage te bereiken.
De tuin is goed onderhouden en het terras is voorzien van een mooie aluminium overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuisje, met daarachter een provisorische berging.
OVERIGE KENMERKEN
- Kruipruimte vanuit de hal bereikbaar (gelegen onder een groot deel van de woning);
- Maasplassen met hun fraaie natuurgebieden liggen op 10 minuten loopafstand;
- Winkelstad Roermond, met o.a. het Designer Outlet, ligt op ongeveer 15 minuten rijden;
- Diverse recreatievoorzieningen waaronder watersportmogelijkheden.
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
Contact
