Vivre Adviesgroep

Paardestraat 10
6131 HC Sittard
Tel: 046-8505390
info@vivre-adviesgroep.nl
Kavinksbosch 56, 6114 AR Susteren Vraagprijs € 0,-
Kavinksbosch 56 in Susteren 6114 AR

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in rustige wijk met vrij uitzicht

Deze leuke eengezinswoning met een L-vormige woonkamer en met een half-open keuken is gelegen in de rustige wijk Heide te Susteren, op loopafstand van het mooie natuurgebied IJzerenbosch en recreatiepark Hommelheide.

Begane grond
De woonkamer van deze woning is mooi afgewerkt en heeft een erker met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.
De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt o.a. over een gasfornuis met afzuiging, een elektrische oven, een magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 10 en 7 m². De slaapkamers zijn voorzien van een mooie vinylvloer en beschikken over rolluiken.
Op deze verdieping ligt ook een badkamer (5,5m²), die is ingericht met een bad/douche-combinatie, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een ruime kamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Verder is hier de CV-ruimte met combiketel (Nefit HR Combi - 2015), mechanische ventilatie-unit en een 4e slaapkamer (12m²). Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en inbouwkasten. De zoldervloer en het dak zijn volledig geïsoleerd.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een gemetselde tuinberging met een tegelvloer. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, tegels en siergrind.

Overige kenmerken
De woning heeft ruime parkeergelegenheid voor de woning.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas en inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Verkocht Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-09-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie H Perceelnummer 1492 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom