Vivre Adviesgroep
Paardestraat 10
6131 HC Sittard
Tel: 046-8505390
info@vivre-adviesgroep.nl
Heidestraat 2 a, 6114 AD Susteren
€ 0,-
Omschrijving
Vrijstaande woning in Susteren op ruim perceel nabij alle voorzieningen
Deze, in 1971 gebouwde, vrijstaande woning beschikt over een eenvoudige woonkamer, een ruime keuken en een minstens zo grote bijkeuken/berging. Met drie slaapkamers, een oprit, een garage en een royale achtertuin kan dit de ideale gezinswoning zijn. De woning is uitgerust met houten kozijnen met enkel glas, is voorzien van rolluiken en gevelisolatie. De achter- en zijtuin zijn op het zuidwesten gericht en eenvoudig van opzet.
BEGANE GROND
In de entreehal bevinden zich de meterkast, de toegang tot de woonruimten en de trap naar de verdieping. De eenvoudige woonkamer heeft een formaat van ca. 7 m x 4 m en heeft grote ramen aan voor- en achterzijde. De ruime keuken (ca. 14 m²) is eenvoudig van opzet, heeft een ruime voorraadkast en tevens is aansluitend de bijkeuken gesitueerd (ca. 25 m2 en inclusief een douche en toiletruimte). De aangebouwde garage (ca. 31 m2) is inpandig te bereiken en is voorzien van een sectionaalpoort.
EERSTE VERDIEPING
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4 m x 3 m) is voorzien van een muurkast. De tweede ruime slaapkamer (ca. 4 m x 3,60 m), aan de achterzijde gelegen en is eveneens voorzien van een muurkast. Aan de achterzijde is tevens ook de derde slaapkamer (ca. 3,80 m x 2,70 m) gelegen. De aanwezige betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en vaste wastafel en beschikt over een tegelvloer.
TWEEDE VERDIEPING
De zeer ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
Kortom:
- eenvoudige, vrijstaande eengezinswoning;
- rustige liggen met park in nabijheid;
- garage en royale oprit;
- school, winkels en overige voorzieningen op loopafstand;
- rolluiken eerste verdieping.
Woningspecificaties.
Bouwjaar: 1971
Inhoud: 530 m³
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen maximaal een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
771 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
68 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
31 m² (650 bij 483)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Sectie
B
Perceelnummer
2953
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Sectie
B
Perceelnummer
2954
Oppervlakte
304 m²