Omschrijving
Instapklare, vrijstaande villa, beschikbaar in een gewilde en rustige buurtIn Susteren is recent deze vrijstaande, instapklare villa beschikbaar gekomen in een gewilde en rustige buurt.
Begane grond
Op de begane grond van deze woning bevinden zich 6 ruimtes: de hal, toilet, woonkamer, keuken,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Instapklare, vrijstaande villa, beschikbaar in een gewilde en rustige buurtIn Susteren is recent deze vrijstaande, instapklare villa beschikbaar gekomen in een gewilde en rustige buurt.
Begane grond
Op de begane grond van deze woning bevinden zich 6 ruimtes: de hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging.
De riante hal heeft twee openslaande deuren met glas die meteen zicht geven op de woonkamer en tuin. Er is een doorkijk tot aan de zolder door de fraaie trappenpartij.
De royale U-vormige woonkamer is door de vele ramen erg licht en biedt veel tuincontact. De schuifpui geeft toegang tot een groot overdekt terras en de omsloten, prachtig aangelegde tuin.
Aan de woonkamer grenst de ruime, moderne keuken met grote raampartijen.
De mat-witte moderne keuken (2015) bestaat uit een kastenwand en een kookeiland met eetgedeelte.
Deze keuken beschikt over: keramisch werkblad, grote koelkast/vriezer, vaatwasser, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een Quooker, magnetron en een heteluchtoven.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en apparatuur (inbouw koelkast, vriezer, oven en magnetron).
Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en de installatie voor de vloerverwarming.
Achter de bijkeuken ligt een ruime berging (6m x 3m) om bijvoorbeeld fietsen en gereedschap in op te bergen. Hier is een bronboring aanwezig zodat gebruik gemaakt kan worden van het grondwater voor de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer en vloerverwarming (met uitzondering van de berging).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een riante en lichte overloop, drie slaapkamers, een badkamer en apart toilet.
De eerste slaapkamer bezit een aangrenzende inloop-kleedruimte met een vaste wastafel. Deze slaapkamer is voorzien van airco.
De overloop en alle drie de slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, bad en douche. De badkamer heeft een designradiator in combinatie met vloerverwarming.
Naast de badkamer bevindt zich een geheel betegeld separaat toilet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide met airco. De slaapkamers hebben een grote dakkapel en dakramen. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken.
Verder is er een bergruimte aanwezig, waar zich de cv-ketel (2018, eigendom) en de aansluiting van de mechanische ventilatie voor de gehele woning bevindt.
Op de gehele tweede verdieping ligt kamerbreed vinyl op de vloer.
Tuin
De geheel omsloten tuin op het oosten heeft optimale privacy onder andere door de groene hagen en bomen.
Achter in de tuin bevindt zich een overdekt loungeterras (4.5 X 4.5 m).
De overkapping over de hele breedte van het terras heeft twee grote lichtkoepels waardoor er veel lichtinval is.
De ingang van de tuin is aan de zijkant gelegen en heeft een afsluitbare poort.
Carport
In totaal biedt de oprit plaats aan drie auto’s, waarvan één onder de aluminium carport.
OVERIGE KENMERKEN
· Kunststof kozijnen en HR++ glas in de gehele woning, m.u.v. poort en voordeur (deze zijn van hout).
· Cv-ketel uit 2018.
· Hoogwaardige keukenapparatuur van Siemens, Bora afzuigsysteem en Quooker.
· Electrische rolluiken bij de keukenramen (2015).
· Zonneschermen voorzijde woning.
· Infiltratiesysteem in de voortuin.
· Alarminstallatie.
· Airconditioning op 3 slaapkamers.
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 579.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.382,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
613 m²
Inhoud
650 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Sectie
D
Perceelnummer
6583
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.