Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gregoriuslaan 48 in Susteren 6114 NK

Gregoriuslaan 48

6114 NK Susteren
€ 0,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Instapklare, vrijstaande villa, beschikbaar in een gewilde en rustige buurt

In Susteren is recent deze vrijstaande, instapklare villa beschikbaar gekomen in een gewilde en rustige buurt.

Begane grond
Op de begane grond van deze woning bevinden zich 6 ruimtes: de hal, toilet, woonkamer, keuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Instapklare, vrijstaande villa, beschikbaar in een gewilde en rustige buurt

In Susteren is recent deze vrijstaande, instapklare villa beschikbaar gekomen in een gewilde en rustige buurt.

Begane grond
Op de begane grond van deze woning bevinden zich 6 ruimtes: de hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging.
De riante hal heeft twee openslaande deuren met glas die meteen zicht geven op de woonkamer en tuin. Er is een doorkijk tot aan de zolder door de fraaie trappenpartij.
De royale U-vormige woonkamer is door de vele ramen erg licht en biedt veel tuincontact. De schuifpui geeft toegang tot een groot overdekt terras en de omsloten, prachtig aangelegde tuin.

Aan de woonkamer grenst de ruime, moderne keuken met grote raampartijen.
De mat-witte moderne keuken (2015) bestaat uit een kastenwand en een kookeiland met eetgedeelte.
Deze keuken beschikt over: keramisch werkblad, grote koelkast/vriezer, vaatwasser, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een Quooker, magnetron en een heteluchtoven.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en apparatuur (inbouw koelkast, vriezer, oven en magnetron).

Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en de installatie voor de vloerverwarming.
Achter de bijkeuken ligt een ruime berging (6m x 3m) om bijvoorbeeld fietsen en gereedschap in op te bergen. Hier is een bronboring aanwezig zodat gebruik gemaakt kan worden van het grondwater voor de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer en vloerverwarming (met uitzondering van de berging).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een riante en lichte overloop, drie slaapkamers, een badkamer en apart toilet.
De eerste slaapkamer bezit een aangrenzende inloop-kleedruimte met een vaste wastafel. Deze slaapkamer is voorzien van airco.
De overloop en alle drie de slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, bad en douche. De badkamer heeft een designradiator in combinatie met vloerverwarming.
Naast de badkamer bevindt zich een geheel betegeld separaat toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide met airco. De slaapkamers hebben een grote dakkapel en dakramen. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken.
Verder is er een bergruimte aanwezig, waar zich de cv-ketel (2018, eigendom) en de aansluiting van de mechanische ventilatie voor de gehele woning bevindt.
Op de gehele tweede verdieping ligt kamerbreed vinyl op de vloer.

Tuin
De geheel omsloten tuin op het oosten heeft optimale privacy onder andere door de groene hagen en bomen.
Achter in de tuin bevindt zich een overdekt loungeterras (4.5 X 4.5 m).
De overkapping over de hele breedte van het terras heeft twee grote lichtkoepels waardoor er veel lichtinval is.
De ingang van de tuin is aan de zijkant gelegen en heeft een afsluitbare poort.

Carport
In totaal biedt de oprit plaats aan drie auto’s, waarvan één onder de aluminium carport.

OVERIGE KENMERKEN
· Kunststof kozijnen en HR++ glas in de gehele woning, m.u.v. poort en voordeur (deze zijn van hout).
· Cv-ketel uit 2018.
· Hoogwaardige keukenapparatuur van Siemens, Bora afzuigsysteem en Quooker.
· Electrische rolluiken bij de keukenramen (2015).
· Zonneschermen voorzijde woning.
· Infiltratiesysteem in de voortuin.
· Alarminstallatie.
· Airconditioning op 3 slaapkamers.


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 613 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 6583 Oppervlakte 613 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gregoriuslaan 48, 6114 NK Susteren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring