Vivre Adviesgroep
Paardestraat 10
6131 HC Sittard
Tel: 046-8505390
info@vivre-adviesgroep.nl
Raadhuisplein 22, 6114 JH Susteren
Vraagprijs € 0,- k.k.
Omschrijving
Centraal gelegen en zeer goed onderhouden starterswoning
De woonruimte is verdeeld over drie verdiepingen. Woonkamer en keuken beneden, 2 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer, wasruimte en berging op de 2e verdieping. Ook is er nog een bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is. De woning beschikt over een kleine tuin en een ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde.
BEGANE GROND
Via de entree, waarin het toilet, een bergkast en de meterkast aanwezig zijn, kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig en kent een standaarduitrusting.
De kamer, met veel lichtinval, heeft een laminaatvloer en de ramen kunnen sfeervol worden gesloten middels houten shutters.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is in drie vertrekken onderverdeeld; twee slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en een badkamer, met ligbad, vaste wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping kent eenzelfde driedeling. Deze bestaat uit een ruime slaapkamer, een wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger en een bergruimte, die ook als inloopkast te gebruiken is.
TUIN
De kleine tuin is op het westen gesitueerd en geheel betegeld. Achter in de tuin is een kleine, gemetselde berging gelegen met ruimte voor de fietsen en/of het gereedschap.
OVERIGE KENMERKEN
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Voor ieder raam op maat gemaakte horren
- Ramen beneden voorzien van shutters
- Ramen boven voorzien van rolgordijnen.
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (8.0 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Sectie
F
Perceelnummer
4155
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom