Kavinksbosch 52

Omschrijving

Echte schoonheid zit van binnen……

Betaalbare starterswoning, geheel gemoderniseerd, met een garage en blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Begane grond
De woning beschikt op de begane grond, naast een ruime woonkamer met houtkachel en een luxe uitgeruste open keuken, over een mooi afgewerkte badkamer met douche en ligbad ( bubbelbad), en een fraaie aanbouw met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, magnetron en een 5-pits gasfornuis. Naast de keuken is er nog een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas.

Verdieping
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal is van formaat.
Deze hoekwoning is van binnen helemaal vernieuwd en gemoderniseerd en voldoet aan de normen van deze tijd.

Tweede verdieping
Onder het dak bevindt zich de kleine bergzolder.

Kelder
Via een toegang in de keuken is de kleine voorraadkelder te bereiken.

Tuin
Vanuit de aanbouw loop je via de twee openslaande deuren de tuin in, die is gelegen op het zuidwesten en voorzien is van een garage. Vanwege de gunstige situering van de tuin, kunt u tot in de vroege avond op het terras genieten van de zon. De tuin is aan de achterzijde te bereiken via een breed (gemeenschappelijk) achterom-pad dat zelfs voor de auto toegankelijk is of via het voetpad dat langs de woning loopt.

Overige kenmerken
Deze hoekwoning is gelegen in een rustige straat met het natuurgebied IJzerenbosch in de directe omgeving. Binnen 5 minuten sta je vanuit je woonkamer op de wandelpaden van deze prachtige omgeving.
De winkels en openbare voorzieningen in Susteren zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Susteren is een levendig dorp en beschikt over een rijk verenigingsleven.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1925
Inhoud: 450 m³
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 239 m²

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (0.1 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie H Perceelnummer 287 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties