Omschrijving

Op ruim perceel gelegen halfvrijstaande hoekwoning met 4 slaapkamers, mooie aanbouw en garage.

Altijd al op “de Hei” in Susteren willen wonen? Dan is dit de ideale woning voor jou. Deze goed onderhouden halfvrijstaande hoekwoning beschikt over een woonkamer, mooie aanbouw met daarin de keuken, 4 slaapkamers en een grote tuin.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje.
De grote woonkamer is voorzien van een parketvloer.
Via een aparte deur ga je naar de eerste verdieping.
In de aanbouw met veel lichtinval vind je een fraaie woonkeuken voorzien van een tegelvloer, met daarin een gebroken witte aanbouwkeuken (kersenhout, 2004) voorzien van een granieten aanrechtblad, elektrische kookplaat, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser (allen van het merk NEFF).

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een laminaatvloer en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel in badkamermeubel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gelegen, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Ook tref je hier de CV-ketel en de omvormer van de 11 zonnepanelen aan.

TUIN
De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het terras en de grote, geheel omsloten en goed onderhouden tuin met gazon, bloembakken en tuinhuis. Vanuit het paviljoen kun je genieten van de rust en privacy welke deze tuin je biedt.

GARAGE
In de garage is plaats voor 1 auto en heeft openslaande deuren.
De grote oprit geeft plaats voor 3 auto’s.

OVERIGE KENMERKEN
• CV-ketel (eigendom, 2009)
• 11 zonnepanelen (eigendom, 2016)
• Overal kunststof kozijnen met dubbel glas en horren
• Ligt op 10 minuten loopafstand van het natuurgebied `t Slekkerhout



Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.