Saturnusstraat 2

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep.

Aan de rand van Geleen, ligt deze fantastisch sfeervolle en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning. De foto’s spreken toch voor zich? Bent u op zoek naar een riante en energiezuinige gezinswoning die van alle gemakken is voorzien? U heeft hem gevonden!

De woning telt drie slaapkamers, een modern kookeiland en is met de grootste zorg afgewerkt. Daarnaast beschikt u over een privacy-rijke tuin, een garage voorzien van een extra keuken, een zwembad en een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ook zijn er tal van opbergmogelijkheden.

Indeling van de woning

Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. In de entreehal vindt u de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via twee schuifpuien heeft u toegang tot de tuin. De woonkamer is via een open verbinding gekoppeld aan de luxe keuken.

1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote draai- kiepramen waardoor veel licht binnenvalt. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Sanitair: De badkamer beschikt over een brede wastafel met badmeubel, een groot ligbad, een inloopdouche en een zwevend toilet.


Keuken: De zeer luxe en strak ontworpen open keuken beschikt over een kookeiland. Daarnaast vindt u alle nodige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, combi-oven, grote koel/vriescombinatie, vaatwasser en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap.


Tuin: De tuin is voorzien van siertegels en bijzonder onderhoudsarm. Achterin de tuin vindt u een achterom en een prachtige veranda met verlichting in het plafond; een heerlijke plek voor lange zomeravonden! Ook heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage. Het terrein naast de garage is groot genoeg voor bijvoorbeeld een camper en aanhangwagen.

Kelder: Aansluiting wasmachine en droger. Een tweede kelder is recent uitgegraven en is naar eigen smaak af te ronden.

Bijzonderheden
- 3 slaapkamers
- Ruime badkamer
- Veel privacy
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen
- Airco met warmtemogelijkheid
- Volledige isolatie en dubbel HR++ glas
- Cv-installatie uit 2013
- Kozijnen van kunststof, met uitzondering van de hardhouten schuifpuien in de woonkamer
- Compleet gerenoveerd met aanbouw in 2013
- Woonoppervlakte: ruim 159 m2
- Inbouw zwembad
- Bergzolder boven twee slaapkamers en boven garage
- Schuurtje in tuin

Wilt u even binnenkijken? U bent van harte welkom!

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.830,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 530 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vervangen in 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie D Perceelnummer 4942 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties