Omschrijving
Goed afgewerkte halfvrijstaande gezinswoning met aanbouw, kelder en ruime garageDeze woning beschikt tevens over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Nabij centrum en uitvalswegen.
BEGANE GROND
Via de entree komen we in de hal die toegang geeft...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Goed afgewerkte halfvrijstaande gezinswoning met aanbouw, kelder en ruime garageDeze woning beschikt tevens over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Nabij centrum en uitvalswegen.
BEGANE GROND
Via de entree komen we in de hal die toegang geeft tot de nette woonkamer. Deze is voorzien van een laminaat vloer, inzethaard en doorloop naar de aanbouw. In de aanbouw vind u de open en moderne keuken, welke is geplaatst in de ruime hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad en apparatuur. Er is mechanische ventilatie aanwezig en er bevindt zich een plavuizen vloer. Kruipruimte is geïsoleerd en voorzien van verlichting en stroompunten.
EERSTE ETAGE
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met bad-douche combinatie, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Tweede etage
Via vaste trap bereiken we de nette geïsoleerde vierde slaapkamer met twee dakvensters en hier bevindt zich ook de standplaats van de cv-ketel (eigendom).
KELDER
Hier bevindt zich een aansluiting voor wasmachine en droger.
TUIN
De met schuttingen omheinde tuin biedt voldoende privacy en ruimte. De onderhoudsarme tuin heeft onder andere een terras en vijverpartij. Hier is tevens de garage gelegen van ca. 45 m2 welke is voorzien, van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met loopdeur. Deze biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van twee auto’s of een camper. Ook biedt de ruime oprit ruimte voor meerdere auto’s.
OVERIGE KENMERKEN
- afgewerkt met hoogwaardige materialen
- cv-ketel (eigendom) en goed onderhouden door erkende bedrijf
- pas gebouwde carport incl. stroompunten en lichtkoepel
- rolluiken
- overwegend dubbel glas
- centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen met een goede bereikbaarheid naar de A76 richting Heerlen-Aken en België evenals vanuit hier de aansluiting naar de A2 richting Maastricht en Eindhoven.
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2004, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m² (9 bij 5)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
D
Perceelnummer
4690
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.