Buchterweg 8

Omschrijving

Daar waar Limburg op z'n smalst is, in Holtum (gemeente Sittard-Geleen), bieden wij aan de Buchterweg deze halfvrijstaande woning met garage aan. De woning is in 2020 algeheel gerenoveerd, waardoor deze met recht 'instapklaar' mag worden genoemd. Rustig maar ook centraal gelegen, de A2 kan binnen twee minuten worden bereikt. De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een fijne uitbouw aan de achterzijde en een tuin die eenvoudig naar eigen inzicht kan worden aangepast. Voor bergruimte zijn de kelder, vlizozolder en garage beschikbaar.
Nieuwsgierig geworden naar deze origineel ingedeelde woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!


BEGANE GROND
Betegelde hal met garderobe, modern toilet met fonteintje.
De woonkamer is aan de achterzijde heel praktisch uitgebouwd met een eetkamer, waardoor er extra leefruimte is ontstaan (totaal ca. 38 m²). De kamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt naar de keuken. In de woonkamer en keuken zijn op strategische plekken inbouwspots aangebracht voor een optimale lichtbalans. Een schuifpui én deur in de eetkamer bieden toegang tot terras, achtertuin en garage.
Ook de keuken is tijdens de renovatie in 2020 geheel vernieuwd. De keuken staat in parallelopstelling en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en kunststof werkblad.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers (ca. 11 en tweemaal 9,5 m²), die alle beschikken over dezelfde laminaatvloer. De badkamer is in 2020 vernieuwd met gebruikmaking van mooie materialen, en beschikt over een ruime inloopdouche, een wasmeubel met wasbak en een (tweede) toilet.
Op de verdieping bevindt zich ook een wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur.

BERGZOLDER
Een vlizotrap geeft toegang tot de (nageïsoleerde) bergzolder.

KELDER
Provisiekelder (ca. 10 m²)

TUIN
Aan de voorzijde beschikt de woning o.a. over een ruime oprit die toegang geeft tot de garage (3,77 x 4,56 cm). Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en privacyrijke tuin. Waar de woning instapklaar is, biedt de tuin nog alle ruimte voor het doorvoeren van persoonlijke aanpassingen.

OVERIGE KENMERKEN
• in 2020 algeheel gerenoveerd
• rustig gelegen
• fijne praktische aanbouw
• autosnelweg A2 razendsnel bereikbaar
• vloerverwarming in woonkamer (incl aanbouw) en keuken


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.632,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 306 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (456 bij 377) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie H Perceelnummer 59 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties