Meylaertsweg 13

Omschrijving

Rustig gelegen goed onderhouden hoekwoning met aanbouw en de mogelijkheid voor garage

Instapklare goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, moderne keuken en moderne badkamer, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een garage.

BEGANE GROND
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast (18 groepenkast- slimme meter- aardlekschakelaars) en trap naar eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
L-vormige woonkamer met trapkast, tegelvloer, allesbrander en openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Halfopen keuken met tegelvloer en een moderne keuken (2013) in een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: kookplaat – combi-oven – vaatwasser – afzuigkap – losse Amerikaanse koelkast.
 
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vloerbedekking en toegang naar de slaapkamers en badkamer en vlizotrap naar zolderberging.
Drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Één slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte, hier bevinden zich de witgoed aansluitingen. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en airco.
Geheel betegelde moderne badkamer (2013) met vloerverwarming (circa 10m²),  2 persoons jacuzzi (waterjet | radio | ozon), douchecabine, hoogglans badmeubel met vaste wastafel, 2^e toilet. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor een t.v.
 
TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken beschoten en beplankte zolderruimte hier is de c.v. ketel (combi ketel | Remeha | eigendom | 2012) geplaatst.
 
TUIN
Geheel omsloten mooi aangelegde tuin met groot terras en tuinhuisje. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar middels een dubbele poort.
 
OVERIGE KENMERKEN

• Instapklaar;
• Rustig gelegen;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
• Gehele huis voorzien van rolluiken (behalve keukenraam);
• De beneden verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Mogelijkheid voor het bouwen van een garage;
• De woning wordt nog voorzien van een nieuwe kunststof voordeur;
• Dakpannen 8 jaar geleden gereinigd en gecoat.

Belangrijke informatie voor de koper
 
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Jacuzzi, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2020 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Grote parkeerplaats om de hoek Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 1034 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties