Elsenewal 4

Omschrijving

Aan de rustig gelegen Elsenewal aan de zuidelijke rand van Nieuwstadt bieden wij deze ruime vrijstaande woning met garage en multifunctionele ruimten aan. Modernisering is wenselijk. De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een fijne woonkamer en halfopen keuken en een losstaande garage met daarachter tientallen meters aan werk-, hobby- en bergruimte.
Een woning die uitnodigt om de potentie naar eigen smaak en inzicht te benutten!

KELDER
Provisie- en bergruimte (ruim 10 m²), toegang tot de kruipruimte onder de woonkamer.

BEGANE GROND
Ruime hal met toegang tot verdieping, kelder en woonkamer/keuken.
De woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich rechts de halfopen keuken. De eiken keuken is in parallelopstelling geplaatst en is voorzien van o.a. gaskookplaat, rvs afzuigkap en oven. Een muurkast zorgt voor extra bergruimte.
Achter de keuken treffen we de ruime bijkeuken aan. Hier bevinden zich het toilet, de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot tuin, terras, garage en multifunctioneel te gebruiken bijgebouwen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11 en 13 m²), net zoals de overloop voorzien van een parketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een muurkast.
In de geheel betegelde badkamer tref u een douche, wasbak en tweede toilet aan.

VLIERING
Een vlizotrap geef toegang tot de ruime vliering die dienst doet als berging.

TUIN, GARAGE, BIJGEBOUWEN
De achtertuin is grotendeels betegeld. Aan de linkerzijde bevindt zich de vrijstaande garage met smeerput en stroompunten. Vanuit de garage en via een schuifdeur zijn de achtergelegen ruimten bereikbaar. Deze kunnen bijvoorbeeld worden ontwikkeld tot werkplaats, hobby- of opslagruimte. De verdieping van deze ruimten is in gebruik geweest als duivenhok. Ideale ruimten voor diverse hobby's!

OVERIGE KENMERKEN
• Gevels nageïsoleerd in 2016
• Verrassend ruim
• Rustig gelegen


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.838,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 109 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (694 bij 318) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 281 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties