Romeinse Weg 31

Omschrijving

Deze fijne ruime tussengelegen woning met inpandige garage ligt in de populaire woonwijk Hoogveld, aan de noordelijke rand van Sittard. De woning is origineel ingedeeld met een moderne keuken met kookeiland op de begane grond, een grote lichte woonkamer die de volledige eerste verdieping beslaat en drie mooie slaapkamers en de badkamer op de tweede verdieping. De heerlijk op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy, aan de voorzijde kijk je uit op het kindvriendelijke Vitruviusplein. Een heerlijk plekje om rustig te wonen aan de rand van de stad, maar toch dichtbij voorzieningen en uitvalswegen!

BEGANE GROND
Hal met toilet, voorraadkast en toegang tot de inpandige garage en de keuken.
De keuken is in 2015 vernieuwd en uitgerust met een kookeiland met 'eetbar': thuis uiteten rond de kookplaat! De keuken biedt veel bergruimte en is o.a. voorzien van een royaal werkblad, een inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is volledig voor de woonkamer! Een heerlijke lichte ruimte door het gebruik van grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Een vide geeft hier letterlijk een kijkje in de keuken! De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van een lichte laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een fijne inloopdouche, een badmeubel met twee wasbakken, een hangend toilet en een designradiator.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruimte met witgoedaansluitingen die tevens gebruikt kan worden als berging.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk betegeld. Een achterom biedt makkelijk toegang tot de openbare weg.
Aan de voorzijde kunnen desgewenst twee auto's worden geparkeerd op eigen terrein.

OVERIGE KENMERKEN
• gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving
• voorzien van 12 zonnepanelen en stadsverwarming, energielabel A en daarmee energiezuinig! Hoofdradiator werkt op elektriciteit.
• ruime vernieuwde keuken en royale woonkamer


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.223,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie A Perceelnummer 6669 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties