Baenjenstraat 6

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden hoekwoning (1958) gelegen op toplocatie aan de rand van het centrum van Sittard en in nabijheid van het stadspark, met vrij uitzicht op groenvoorziening.
De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, lichte tuinkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers en een inpandige garage. Tevens is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2018).

SOUTERRAIN
Via de hal bereikbare provisiekelder met o.a. ruime inpandige garage en separate studie-/slaapkamer (betegeld) voorzien van daglicht. Tevens bevindt zich in het souterrain de ruimte met CV-ketel
.Door de inpandige garage en de werkkamer met daglicht in deze souterain, is werken aan huis heel goed mogelijk.


BEGANE GROND
Hal met natuurstenen vloer, meterkast en open trap naar eerste verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de tuinkamer.
Gesloten keuken met tegelvloer voorzien van eenvoudige apparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer.
3 (ruime) slaapkamers voorzien van Novilon waarvan 1 slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel.
Vanuit de overloop is de geheel betegelde badkamer te bereiken voorzien van een douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken grote geïsoleerde zolderruimte met twee dakramen.

GARAGE
Inpandige garage gelegen onder het huis.

TUIN
Geheel omsloten tuin, welke te bereiken is via tuinkamer, keuken of de achterom.
In de tuin bevinden zich twee terrassen op verschillende niveaus.


OVERIGE KENMERKEN
• Toplocatie nabij centrum en stadspark;
• Rustig gelegen met vrij uitzicht;
• Combi ketel in eigendom;
• Voorzijde van het dak van de woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2018);
• Goed geïsoleerd;
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.635,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 380 m² Inhoud 710 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-05-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 31 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties