Hazendaal 29

Omschrijving

In Haagsittardpark, aan de oostelijke rand van Sittard, mogen wij u deze bijzonder mooie instapklare halfvrijstaande woning aanbieden. Deze is recentelijk zeer efficiënt en modern verbouwd, waardoor een ruime woonkamer wordt gecombineerd met een ruime halfopen keuken, en vanuit beide ruimtes een mooi contact is met de privacyrijke achtertuin. De woning beschikt verder o.a. over 4 slaapkamers, wat de woning, in combinatie met de rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat en de nabijheid van scholen en winkelcentrum, ideaal maakt als gezinswoning.

We verwelkomen u graag bij een bezichtiging van deze prachtige woning!

BEGANE GROND
Hal met gecoate betonvloer, die doorloopt in de keuken, een handige berging en modern toilet met fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer is speels ingedeeld en o.a. voorzien van een mooie parketvloer en berging.
In een aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime moderne halfopen keuken. Deze staat in parallelopstelling, en is o.a. voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en rvs-afzuiging. Ook in de keuken zijn ruime bergmogelijkheden aanwezig.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken zijn tuin en terras bereikbaar via openslaande tuindeuren.

EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en o.a. voorzien een grindvloer, twee kamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en beschikt o.a. over een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een (tweede) toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd met o.a. airco en groot dakraam. Tevens is hier ruimte gecreëerd voor witgoedapparatuur en de cv-ketel.

TUIN
De achtertuin is zeer privacyrijk en omgeven door groen. De ligging aan het einde van een doodlopende straat verhoogt het gevoel van rust nog eens extra. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon en terras. Tuinbenodigdheden kunnen mooi worden opgeborgen in een ruime vrijstaande houten berging.

OVERIGE KENMERKEN
• Zonnepanelen (13 stuks)
• Hardhouten kozijnen met deels dubbel, deels HR++ glas
• Veel privacy, rustige ligging
• Modern en strak afgewerkt

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.269,23 Aanvaarding Per 01-12-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 355 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 455 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 1047 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 2154 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties