Henric van Veldekestraat 8

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder, een dubbele kelder en onderhoudsvriendelijke tuin.

Op een fijn plekje in Sittard, kort bij het centrum, bieden wij deze tussenwoning aan. Met hier en daar wat kleine aanpassingen is de woning binnen no-time instap klaar te maken. De woning is goed onderhouden. De woning beschikt over onder andere een mooie badkamer, drie slaapkamers, een ruime dubbele kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gaat u hier straks heerlijk (van) genieten? O ja, en alle faciliteiten van de stad op loop- en fietsafstand! We verwelkomen u graag bij een bezichtiging van deze woning.

BEGANE GROND
Hal en gang met tegelvloer, meterkast (8 groepenkast, vernieuwd in 2007) en trap naar eerste verdieping en kelder.
Geheel betegeld toiletruimte met een vaste toilet.
Woonkamer met tegelvloer en deur naar de tuin. Hardhouten kozijnen aan de achterkant, de voorkant is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas én een zonnescherm.

Keuken (vernieuwd in 2007) met afzuigkap, elektrische oven, 4 pits gasfornuis, vaatwasser (uit 2017), inbouwkoelkast en kunststof blad. De keuken is voorzien van een modern geblokte tegelvloer. U kijkt vanuit de keuken middels een doorkijk naar de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en bergkast. De slaapkamers aan de voorkant van de woning zijn voorzien van rolluiken.
Geheel betegelde badkamer, ligbad met douchefunctie, zwevend toilet, badmeubel met grote wasbak en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de grootste slaapkamer is er een vaste trap naar de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer heeft een Velux dakraam met ingebouwde verduisteringsgordijnen. Verder beschikt de kamer over laminaatvloer.

KELDER
Geheel betegeld, aansluiting witgoed en de CV ketel (gehuurd, 2018).

TUIN
Geheel omsloten tuin, welke te bereiken is via de woonkamer en achterom, 18 m diep, onderhoudsvriendelijk en kunstgras. De tuin is gedeelte betegeld en gedeeltelijk ligt er kunstgras en er staat een houten tuinhuis.

OVERIGE KENMERKEN
• De woning heeft een dubbele kelder met ingang vanuit de gang en een extra ingang via een trap aan de achterzijde woning.
• Nokpannen 10 jaar geleden vervangen
• Geen standaard indeling waardoor grote slaapkamers en grote badkamer

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.486,11 Aanvaarding Per 15-12-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 371 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 3701 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties