Odasingel 72

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op zoek naar een ruime karakteristieke woning met een fijne tuin en het Sittardse centrum op loopafstand en zin en energie om 'aan te pakken' om een woning compleet naar eigen wens en smaak vorm te geven? Maak dan zéker een afspraak om deze woning aan de Odasingel (Baandert/Sittard) te bezichtigen! Een renovatie van deze woning is absoluut wenselijk, maar de basiscijfers zijn veelbelovend: een woonkamer van 34 m², keuken van 9 m², slaapkamers van maar liefst 17 m², 14 m² en 7 m². De woning heeft bovendien een zolder (met vaste trap bereikbaar) én ruime kelder en beschikt aan de achterzijde over een carport. Maak snel een afspraak om de mogelijkheden die deze woning biedt zelf te komen beoordelen!

BEGANE GROND
De woning is gebouwd in de jaren '20 van de vorige eeuw en biedt veel authentieke elementen. Om te beginnen met de overdekte entree. Van hieruit is er toegang tot de hal met toilet van waaruit de woonkamer en keuken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een voor de jaren '20 en '30 kenmerkende erker. Het samenvoegen van woonkamer en keuken levert een fijne leefruimte op van zo'n 45 m². Openslaande deuren naar het terras en de tuin zorgen voor een fijn contact met 'buiten'.

EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop van de verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is royaal en biedt alle plaats voor het realiseren van een fijne inloopdouche en het plaatsen van een (tweede) toilet. Twee van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruim, namelijk 17 m² en 14 m². De derde slaapkamer is met circa 7 m² knus te noemen, als extraatje beschikt deze kamer over een fijn balkon. Alle slaapkamers beschikken over muurkasten.

ZOLDER
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Effectief is hier zo'n 30 m² beschikbaar, de aangename nokhoogte maakt het realiseren van bijvoorbeeld een vierde (en vijfde) slaapkamer, een hobby- of fitnessruimte of een thuiswerkplek zeer goed mogelijk.

KELDER
Over de gehele lengte van de woning is de woning onderkelderd, het levert zo'n 20 m² bergruimte op!

TUIN
De achtertuin is in de huidige staat grotendeels betegeld, voorzien van een buitenberging en een carport die vanaf de achterzijde van de woning bereikbaar is. Ook de tuin vraagt om een makeover. Hier kun je naar eigen inzicht een heerlijke plek maken om te genieten met gezin, familie en vrienden.

OVERIGE KENMERKEN
•    Karakteristieke jaren '20-woning;
•    Naar eigen smaak (volledig) te renoveren;
•    In de huidige situatie o.a. voorzien van enkele beglazing en stoffen bedrading;
•    Centraal gelegen, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen;
•    Ruime woning met fijne tuin;
•    Achterom en carport aanwezig.


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.287,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-04-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser huur C.V.-Ketel Gasketel uit 1970, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 4910 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 4856 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties