Omschrijving
Stap binnen in deze ruime woning gelegen aan Bongerd 46 te Spaubeek, gebouwd in 1965. Deze woning is gedurende de jaren uitgebreid en gemoderniseerd .Met een royaal woonoppervlakte van 177 vierkante meter en een perceel van 559 vierkante meter biedt deze woning genoeg ruimte om al uw (woon)wensen te vervullen.
BEGANE GROND
Je wordt verwelkomd in de ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze ruime woning gelegen aan Bongerd 46 te Spaubeek, gebouwd in 1965. Deze woning is gedurende de jaren uitgebreid en gemoderniseerd .Met een royaal woonoppervlakte van 177 vierkante meter en een perceel van 559 vierkante meter biedt deze woning genoeg ruimte om al uw (woon)wensen te vervullen.
BEGANE GROND
Je wordt verwelkomd in de ruime hal, hier ligt een mooie tegelvloer en bevindt zich de meterkast, bergkast, ruime toilet met wasbak en fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de kelder (via een deur) en de eerste verdieping via een open trap.
In de eet-/woonkamer staat een houtkachel die voor sfeer zorgt, hier ligt tevens een mooie parketvloer. Deze ruimte is met recht ‘royaal’ te noemen, mede door de aanbouw. De 2 lichtkoepels en de grote raampartij zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een prettig contact met de tuin.
Deze woning heeft een tuin op het zonnige oosten. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar.
Vanuit de woonkamer betreedt je via een deur de keuken. Deze keuken straalt elegantie en stijl uit. Het is een tijdloze keuken die modern aanvoelt. Verder is de keuken uitgerust met een mooi granieten aanrechtblad en alle benodigde apparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (5 pits), afzuigkap, oven en combimagnetron. Via de keuken is zowel de oprit als de tuin te bereiken.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop aan met een boeken-/kastenwand. Vanuit hier zijn alle 3 de slaapkamers en de badkamer te bereiken.
2 slaapkamers zijn van ‘normaal’ formaat, de derde slaapkamer is qua afmeting royaal en is tevens uitgerust met een grote kastenwand.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, radiator, wasbak met badmeubel en spiegel, toilet en inloopdouche. Deze is, net als de keuken, tijdloos.
KELDER
De ruime kelder bestaat uit 3 ruimtes. Hier is tevens de standplaats van wasmachine, droger en CV-ketel (in eigendom HR-107 ketel, rond 2011). Er is een kruipruimte aanwezig onder het geheel resterende gedeelte van het huis.
GARAGE
Deze grote garage is bereikbaar van zowel de oprit als de tuin. Vanuit de oprit betreed je de garage via een openslaande houten poort en naar de tuin is er een loopdeur. De garage is voorzien van water, elektriciteit en een radiator (op dit moment losgekoppeld). Achter de garage bevindt zich nog een stenen berging en een opslag voor hout. De berging kan makkelijk aangepast worden naar een fijne thuiswerkplek.
TUIN
De (onder architectuur aangelegde) tuin is gericht op het oosten en heeft een fraaie uitstraling met 2 mooie vijvers met een overloop beek ertussen. In de tuin is ook drainage aangelegd.
De voortuin is te betreden via de grote oprit en zijkant van de woning. De voordeur is te bereiken via een trap in de voortuin.
OVERIGE KENMERKEN
• Ruime woning;
• Lichte woning;
• Fijne, rustige buurt;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Glasvezelkabel aanwezig;
• Energielabel D;
• Dakisolatie;
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR en HR+);
• CV-ketel in eigendom (HR-107, uit 2011)
Belangrijke informatie voor de koper
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 420.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.372,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
559 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
658 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-107 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Spaubeek
Sectie
C
Perceelnummer
277
Oppervlakte
559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.