Gildenlaan 46

Omschrijving

Goed gelegen semi-bungalow in de wijk “Munsterveld” op groot perceel (740 m²)

Aan de rand van de kern van Susteren, in de wijk Munsterveld, ligt deze goed onderhouden semi-bungalow met ruime achtertuin. Met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en een badkamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor meerdere doelgroepen.

BEGANE GROND
Ruime hal met vide, tegelvloer en meterkast.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer voorzien van een open haard en schuifpuit naar terras en tuin.
Gesloten keuken met tegelvloer en l-vormige keukenopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Bijkeuken met tegelvloer met de witgoed aansluitingen en een vaste wastafel. Berghok met opstelling van de c.v. ketel (ITHO | 2016 | eigendom).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers ter grootte van ca. 17 m², 11m², 13 m² en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van 2 ruime bergkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Kleine bergzolder, bereikbaar middels een luik.

GARAGE
Grote garage met garagepoort met loopdeur en ruime oprit.

TUIN
Geheel omsloten onderhoudsvrije tuin met terras.

OVERIGE KENMERKEN

• Hardhouten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Gevel- en dakisolatie;
• Centrum, school en winkels op loopafstand bereikbaar
• Woning verdient enige modernisering

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 218 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 740 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 637 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ITHO Daalderop ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (635 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 5515 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties