Jozefstraat 3

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en grote garage

In de wijk Mariaveld, grenzend aan het centrum van Susteren, ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning. De woning beschikt over een aanbouw en is recentelijk voorzien van een nieuwe keuken Met drie slaapkamers, een grote garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is woning ideaal geschikt voor starters en jonge gezinnen. eengezinswoning met onderhoudsvrije tuin.

SOUTERRAIN
Kelderruimte.

BEGANE GROND
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met closet. Ruime woonkamer met aanbouw met parketvloer en deur naar de tuin.
Moderne keuken met tegelvloer, hardstenen werkblad en voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken met tal van opbergmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer.
Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder, bereikbaar middels een luik.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en geheel omsloten.

GARAGE
De verlengde garage van maar liefst 30 m² biedt ruimte voor twee auto’s of extra hobby- en opbergmogelijkheden. Hier treft men tevens de c.v. ketel (Remeha | 2008 | huur) aan.

OVERIGE KENMERKEN
• Bouwjaar: 1966
• Grote garage met royale oprit;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Gevelisolatie;
• Ideaal voor starters en jonge gezinnen;
• Centraal gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (1000 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 4261 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties