Kavinksbosch 52

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op “de Hei“ in Susteren bieden wij deze leuke hoekwoning met aanbouw, garage en twee slaapkamers aan. De woning is gelegen in een rustige straat met het natuurgebied IJzerenbosch in de directe omgeving. Het centrum en het treinstation in Susteren zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

INDELING

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en aanbouw.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer loopt over in een ruime aanbouw waar zich de keuken en eetkamer bevinden. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-oven. De aanbouw heeft een grindvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Op de begane grond bevindt zich een separate toiletruimte en de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de Cv-ketel in een aparte kast weggewerkt. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en heeft een bad, douche en badmeubel met wasbak.

EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bergkast. Onder het dak bevindt zich nog een kleine bergzolder.

TUIN EN GARAGE
De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten. Zowel de tuin als de losstaande garage zijn achterom bereikbaar. 

KELDER
De woning beschikt over een kleine bergkelder.

OVERIGE KENMERKEN
•    De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas; 
•    Dakleer van dakkappelen en garage vervangen in 2021;
•    2 airco’s (woonkamer en overloop); 
•    Rustig gelegen en vrij uitzicht;
•    Cv-ketel eigendom (2017).


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie

Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking

Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-07-2028 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie H Perceelnummer 287 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties