Feurthstraat 39 b

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door Vivre Adviesgroep

In het centrum van Susteren bieden wij op de eerste verdieping van het in 2018 gebouwde appartementencomplex 'Louerhof' dit fijne appartement aan met aan voor- én achterzijde een balkon en een parkeerplaats aan. Het appartement ligt op loopafstand van diverse (centrum)voorzieningen en beschikt verder o.a. over een ruime woonkamer met moderne keuken en twee slaapkamers, en is geheel voorzien van behaaglijke vloerverwarming.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

BEGANE GROND
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een voor- en achteringang met intercom. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich een eigen parkeerplaats. Deze kan afgesloten worden via een poort. Op de parkeerplaats beschikt het appartement over een eigen berging.

EERSTE VERDIEPING
In de hal bevinden zich de meterkast, inbouwkast en een separaat (gasten)toilet. De hal geeft toegang tot een tussenportaal, dat slaap- en leefruimten met elkaar verbindt. De woonkamer, keuken en slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer, het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De keuken is in 2021 uitgebreid en o.a. voorzien van een koelkast, gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en kunststof werkblad. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een grote (ruim 11 m²) met toegang tot het achtergelegen balkon, en een kleinere van ruim 5 m², fijn als logeer- en hobbykamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, badmeubel met wastafel en een (tweede) toilet. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het 'binnenbalkon', een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Een balkon aan de achterzijde, bereikbaar via de grote slaapkamer, is noordwestelijk georiënteerd.
Een bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur completeert dit appartement.

BIJZONDERHEDEN
• modern appartement, bouwjaar 2018;
• twee balkons voor een fijn contact met 'buiten';
• vloerverwarming in het gehele appartement;
• heerlijk centraal gelegen;
• het appartementencomplex beschikt over een lift;
• de VVE-bijdrage bedraagt € 198,44.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.120,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 7146 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties