Past Kremersstraat 12

Omschrijving

In het rustig gelegen kerkdorp Berg aan de Maas aan het Julianakanaal gelegen twee –onder- een kapwoning met 3 slaapkamers.

Rustig gelegen twee-onder-een kapwoning met vrij uitzicht. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder en garage.

BEGANE GROND
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast (4 groepenkast – 1 aardlekschakelaar – slimme meter) en trap naar eerste verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer met vloerbedekking en deur naar het terras.
Open keuken met afzuigkap, losstaand gasfornuis met oven, magnetron en voorzien van een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vloerbedekking en toegang naar de slaapkamers en badkamer en vaste trap naar zolder.
3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken grote beplankte en beschoten zolderruimte met plaatsing van de c.v. ketel (Intergas Kompact | 2007|huur) en mechanisch ventilatie systeem.

GARAGE
Gedeeltelijk overdekte oprit naar garage met kantelpoort en deur naar de tuin.

TUIN
Geheel omsloten tuin, welke te bereiken is via de woonkamer en de garage, met terras.

OVERIGE KENMERKEN
• Rustig gelegen met vrij uitzicht;
• Combi ketel (Intergas Kompact | 2007 | huur);
• Voorzijde van de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
• Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HR (Gas Combiketel uit 2007, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (700 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 5948 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties