Pastorijweg 10

Omschrijving

In het pittoreske Vijlen rustig gelegen tussenwoning met vrij uitzicht

In het pittoreske Vijlen landelijk gelegen tussenwoning met een vrij uitzicht, woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. Alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Ben je natuurliefhebber dan kom je in de omgeving geheel tot je recht!

BEGANE GROND
Entree met houten vloer, meterkast en karakteristieke trap naar eerste verdieping.
Woonkamer met houten vloer en open verbinding naar keuken.
Eenvoudige keuken met houten vloer en spoelbak en los fornuis met oven. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de fraaie tuin.
Bijkeuken met tegelvloer, muurkasten en witgoed aansluiting.
Toiletruimte met tegelvloer en closet.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met planken vloer en toegang naar de slaapkamers en badkamer en vlizotrap naar bergzolder.
3 slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien is van een laminaatvloer, 1 kamer voorzien is van een houten vloer en de laatste kamer is voorzien van vloerbedekking.
Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

KELDER
Provisiekelder

TUIN
Omsloten tuin met achterom, en houten schuur met overdekt terras en een vrij uitzicht op het Limburgse heuvellandschap. De tuin is op een landelijke wijze aangelegd.

OVERIGE KENMERKEN
• In kindvriendelijke buurt gelegen;
• Combi ketel (Remeha Avanta | 2010 | eigendom);
• Gevel is 2 jaar geleden geverfd;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
• Dakisolatie;
• Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-06-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (0.22 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaals Sectie A Perceelnummer 10473 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties