Schepenstraat 4

Omschrijving

In het landelijk gelegen Geulle, op een steenworp afstand van Maastricht, bieden wij op een kindvriendelijke locatie deze leuke tussengelegen woning aan. De basis stáát: een fijne woonkamer met tuincontact, drie ruime slaapkamers, dubbelglas rondom, veel bergruimte, een 'achterom' ten behoeve van fietsen en containers, een mooie tuin en een oprit voor maximaal twee auto's.
Nieuwsgierig geworden naar deze origineel ingedeelde woning? Stuur dan een mail naar info@vivre-adviesgroep.nl we zullen dan z.s.m. contact met u opnemen.

BEGANE GROND
De begane grond van deze woning is origineel ingedeeld. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een fijn tuincontact. Een parketvloer en houtkachel vormen hier een mooie toevoeging aan het woonplezier. Vanuit de woonkamer loop je zó het overdekte terras op en de privacy rijke tuin in.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is in hoekopstelling geplaatst en beschikt o.a. over een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Vanuit de hal én via de oprit is een ruime berging te bereiken. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, die alle beschikken over een parketvloer. De grootste slaapkamer beschikt aanvullend over een airco.
De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en (tweede) toilet.

BERGZOLDER
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

TUIN
Aan de voorzijde beschikt de woning o.a. over een ruime oprit. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en privacy rijke tuin met een overkapt terras. De overkapping is in de zomer van 2021 geplaatst en is heel praktisch voorzien van ingebouwde led-verlichting. Een stenen berging biedt plaats aan bijvoorbeeld (tuin)gereedschap en fietsen. Een 'achterom' biedt de gelegenheid om met fietsen en containers de straat te bereiken.

OVERIGE KENMERKEN
•    Rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie
•    Dichtbij Maastricht en autosnelweg A2
•    Gelegen op het hoogste punt van Geulle


Belangrijke informatie voor de huurder

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.200,- per maand Prijs per m² € 13,33 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.100,- Aanvaarding Per 01-02-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meerssen Sectie A Perceelnummer 4626 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties